Zaman içinde büyüyen aileler, kapasitesini artıran işletmeler veya ticari alanını genişletmek isteyen yatırımcılar, mevcut binalarına ek bir kat (çekme kat / dubleks) çıkma ihtiyacı duyarlar. Ancak Bitlis bölgesindeki eski veya yorgun betonarme binaların üzerine klasik tuğla ve betonla yeni bir kat inşa etmek, binanın mevcut taşıyıcı kolonlarına (temeline) taşıyamayacağı devasa ölü yükler (tonlarca ağırlık) bindirir. İşte bu noktada Mevcut Yapıya Çelik Kat İlavesi sistemleri, binanızı yormadan güvenli ve şık bir şekilde büyütmenin en modern mühendislik yöntemidir.

Hafifletilmiş Çelik Karkas Teknolojisi

Yeni bir kat ilave edilirken kullanılacak sistemin mümkün olan en hafif malzemelerden oluşması sismik güvenlik açısından hayati bir zorunluluktur. Mevcut Yapıya Çelik Kat İlavesi projelerinde, ağır H ve I profiller yerine "Hafif Çelik" (Light Steel) konstrüksiyon veya ince cidarlı dayanıklı kutu profiller kullanılır. Bu taşıyıcılar, mevcut binanın çatı hizasındaki taşıyıcı betonarme kirişlere veya ana kolon filizlerine özel kimyasal ankrajlar ve epoksi reçinelerle saplanır (cıvatalanır). Böylece yeni katın rüzgar ve sismik yükü doğrudan binanın ana kolonlarına aktarılırken, tabliyeye ekstra bir beton yükü binmez.

Garanti Çelik Yapı mühendisleri, ilave edilecek çelik karkasın (iskeletin) tasarımını Bitlis bölgesindeki deprem yönetmeliklerine %100 uyumlu olarak gerçekleştirir. Eski binanızın deprem dayanım testleri (karot vb.) değerlendirilerek, eğer temelin taşıma kapasitesi izin veriyorsa çok daha hafif olan çelik kat projelendirilir.

Mevcut Yapıya Çelik Kat İlavesi Uygulamasının Sağladığı Faydalar

• Sismik Güvenlik (Deprem Testi): Beton veya bims tuğla gibi tonlarca yük yapan malzemeler kullanılmadığı için, eski binanız deprem anında üstünde sallanan o ağır kütleden kurtulmuş olur. Çelik hafiftir, binayı devirmez.
• Hızlı ve Temiz Kurulum: Kum, çimento, tuğla ve beton kamyonlarının evinize veya fabrikanıza girmesine gerek yoktur. Çelik iskelet fabrikada hazırlanır ve günler içinde mevcut çatınızın üzerine (lego gibi) vidalanır.
• Yalıtım Şampiyonu: Çelik iskeletin arası; cam yünü, taş yünü veya XPS köpüklerle doldurulur ve dışı OSB/Hekimboard/Kompozit ile kapatılır. Bu katmanlı kuru duvar (dry-wall) sistemi, betonarmeden çok daha yüksek (A sınıfı) ısı ve ses yalıtımı sağlar.
• Mimari Esneklik: Çatı eğimleri gizlenerek dümdüz bir teras görünümü elde edilebilir veya binanın eski dış cephesine uygun modern bir giydirme yapılarak binanın tüm dış görünüşü (kompleksin değeri) lüks bir havaya büründürülür.